blog

飙升以高达1亿美元的价格购买Pune IT SEZ BlueRidge的第二阶段

<p>A-iTrust是一家印度房地产信托公司,由总部位于新加坡的Soaring Real Estate Fund私人有限公司管理,已签署协议,收购位于浦那的IT / ITES经济特区的第二阶段,目前正在建设中</p><p>根据新闻稿,最高为640亿卢比(1亿美元)</p><p> BlueRidge IT / ITES是由房地产开发商Paranjape Schemes(Construction)开发的项目,分两个阶段开发</p><p>去年5月早些时候,Paranjape Schemes(Constructions)同意将145万平方英尺BlueRidge SEZ 100%股权的第一阶段出售给IDFC替代450亿卢比</p><p>第二阶段预计将于2015年下半年完成</p><p>作为拟议的双层有条件交易的一部分,腾飞已签署协议,初步认购旗舰开发商私人有限公司(FDPL)发行的不可转换债券</p><p> BlueRidge第二阶段开发商总计约260亿卢比(4050万美元),用于支持进一步建设</p><p>非传染性疾病发布10年,每季度提供利息服务</p><p>但是,如果开发商未能达到65%的最低租金门槛,或协议中规定的任何其他事件,该基金将有权要求报销非传染性疾病</p><p>在第二阶段,至少有65%的物业被租赁,Soaring将在2016年12月前收购所有已发行的FDPL股份</p><p>联合开发商的现有股东也可以在2016年12月31日之前稀释其股份</p><p>如果BlueRidge达到90%它增加了第二阶段的租金水平或更高</p><p>它说,总购买价格(包括非传染性疾病的订单)预计将低于卢比</p><p> 640亿(1亿美元)</p><p>该物业位于Hinjewadi的第一阶段,拥有许多IT公司,如TCS,Cognizant和埃森哲</p><p>建筑面积超过150万平方英尺,印度建筑的运营空间将从750万平方英尺增加到900万平方英尺</p><p>此举还将实现印度起飞多元化的地理风险</p><p>目前,其投资组合非常倾向于班加罗尔,而班加罗尔也是正在起飞的印度总部</p><p>近一半的投资组合目前位于班加罗尔,其余部分分布在金奈和海德拉巴之间</p><p>交易完成后,班加罗尔将占投资组合的37.6%,其次是海得拉巴(23.7%),金奈(21.8%)和浦那(16.9%)</p><p> “这次收购将帮助a-iTrust将其业务扩展到900万平方英尺</p><p>这也将标志着 - iTrust进入浦那,这是其现有和潜在客户的重要市场</p><p>我们预计交易将增加单位持股一些人的收入, “飙升房地产基金首席执行官桑杰夫•达斯古普塔说</p><p>早些时候的媒体报道称,百仕通正在进行高层谈判,从IDFC替代品和Paranjape计划购买整个IT经济区,

查看所有